アルファステイツ鴨池

鹿児島県鹿児島市鴨池一丁目
指宿枕崎線 / 郡元駅徒歩2分
2012年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

5階 / 79.51㎡の場合

相場

2,322

3,147

3,971

4,796

AI査定結果

推定相場価格

3,559万円

44.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,147万円〜3,971万円

39.6万円/㎡〜49.9万円/㎡

推定賃料

12.8万円

0.16万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2026年1月14日

アルファステイツ鴨池

3,200万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 79.51㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.5万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/28	3,200万円	40.2万円	5階	79.51㎡	3LDK+S	南西
2025/11/19	3,780万円	44.9万円	7階	84.15㎡	3LDK+S	南西
2025/10/17	3,850万円	44.0万円	10階	87.48㎡	3LDK+S	南西
2024/11/29	4,200万円	48.0万円	10階	87.48㎡	3LDK+S	南西
2024/07/23	2,600万円	40.3万円	5階	64.5㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は40.89万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/28	アルファステイツ鴨池鹿児島市鴨池一丁目	郡元駅2分	3,200万円	40.2万円	79.51㎡	3LDK+S	5階 / 10階建	南西	2012年	39戸	RC
2025/11/07	サーパス明和鹿児島市明和四丁目	鹿児島中央駅39分	2,280万円	31.0万円	73.46㎡	3LDK	2階 / 4階建	-	2009年	42戸	RC
2023/09/11	Dクラディア永吉鹿児島市永吉二丁目	高見馬場駅40分	2,980万円	40.2万円	74.22㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	2007年	1戸	RC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2025/11/04	アルファスマート武岡鹿児島市武岡一丁目	鹿児島中央駅23分	3,150万円	38.0万円	82.82㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2014年	55戸	RC
2025/10/29	エイルマンション草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅21分	3,190万円	43.1万円	73.99㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	2017年	65戸	RC
2025/04/22	アルフィーネ西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅5分	3,580万円	47.7万円	75.12㎡	3LDK	3階 / 14階建	西	2007年	48戸	RC
2025/10/17	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	2,600万円	42.1万円	61.78㎡	2LDK	13階 / 14階建	南西	2010年	61戸	RC
2024/04/23	ファーネスト大竜町鹿児島市大竜町	鹿児島駅10分	3,180万円	37.7万円	84.33㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	2008年	24戸	RC
2025/12/19	アルファステイツ照国II 鹿児島市照国町	天文館通駅7分	3,180万円	37.4万円	85.14㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2016年	35戸	RC
2024/07/14	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,100万円	31.6万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2025/09/08	ル・サンク中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅3分	4,550万円	46.1万円	98.64㎡	4LDK	13階 / 15階建	南	2009年	73戸	SRC
2024/05/22	Dクラディア中之平通り鹿児島市平之町	高見馬場駅8分	2,680万円	30.8万円	87.01㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2007年	26戸	RC
2024/05/22	オーヴィジョン鹿児島中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅9分	3,300万円	43.3万円	76.2㎡	3LDK	6階 / 14階建	北東	2007年	59戸	SRC
2024/02/16	MJR上本町鹿児島市上本町	桜島桟橋通駅4分	3,480万円	41.1万円	84.71㎡	4LDK	9階 / 14階建	南西	2016年	38戸	RC
2024/08/23	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,760万円	38.4万円	71.94㎡	3LDK	2階 / 19階建	南	2010年	61戸	RC
2023/11/26	シティハウス照国鹿児島市照国町	高見馬場駅6分	2,980万円	45.7万円	65.25㎡	3LDK	5階 / 14階建	北東	2009年	87戸	RC
2026/01/14	シャイニー紫原鹿児島市紫原七丁目	郡元駅31分	2,890万円	36.7万円	78.71㎡	3LDK	14階 / 14階建	南東	2015年	55戸	RC
2024/04/11	シャイニー大龍鹿児島市春日町	鹿児島駅7分	2,600万円	41.8万円	62.25㎡	2SLDK	1階 / 13階建	南	2012年	38戸	RC
2026/01/11	サーパス照国表参道鹿児島市照国町	天文館通駅5分	2,830万円	47.0万円	60.16㎡	2LDK	2階 / 15階建	南西	2016年	51戸	RC
2024/02/19	クレアホームズみなと大通り公園鹿児島市山下町	市役所前駅1分	2,900万円	43.2万円	67.14㎡	3LDK	8階 / 14階建	南東	2013年	74戸	RC
2023/09/15	ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅1分	2,480万円	39.9万円	62.14㎡	2LDK	2階 / 14階建	北東	2010年	50戸	SRC
2024/10/28	D’クラディア高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	3,250万円	43.8万円	74.21㎡	3LDK	9階 / 15階建	北東	2008年	82戸	RC
2024/05/22	アルファステイツ春日鹿児島市春日町	鹿児島駅7分	2,220万円	34.0万円	65.34㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	2012年	54戸	RC
2024/03/21	ラ・カーサグランデ加治屋町鹿児島市加治屋町	加治屋町駅2分	3,880万円	49.9万円	77.81㎡	3LDK	10階 / 13階建	南東	2017年	35戸	RC
2024/06/02	アルファステイツ清水町鹿児島市清水町	鹿児島駅15分	2,590万円	33.4万円	77.54㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2008年	53戸	RC
2023/08/24	グランドパレスみなと大通り公園鹿児島市易居町	水族館口駅4分	3,650万円	41.8万円	87.33㎡	3LDK	4階 / 14階建	南東	2014年	52戸	RC
2025/09/20	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	3,680万円	40.0万円	91.94㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2025/10/17	クレアホームズ上之園鹿児島市上之園町	鹿児島中央前駅6分	3,380万円	47.4万円	71.37㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2008年	39戸	RC
2024/09/23	サンパーク加治屋町パークサイド鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	3,600万円	49.3万円	73.05㎡	3LDK	8階 / 13階建	南東	2017年	35戸	RC
2025/08/26	アルファステイツいづろ鹿児島市泉町	いづろ通駅2分	2,950万円	46.4万円	63.51㎡	2LDK	5階 / 14階建	南東	2009年	68戸	RC
2025/03/26	クレアホームズ上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅3分	3,290万円	41.9万円	78.45㎡	2LDK+S	2階 / 13階建	南西	2010年	34戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で32.3%上昇、鹿児島市では32.3%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

48.1万円/㎡

前年比+32.3%

鹿児島市

48.1万円/㎡

前年比+32.3%

マンション概要

マンション名	アルファステイツ鴨池
所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池一丁目
交通	指宿枕崎線郡元駅徒歩2分
築年月	2012年
階数	10階建
総戸数	39戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファステイツ鴨池

販売中物件の相場価格をチェック！

5階 / 79.51㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

指宿枕崎線のマンションを探す

周辺のマンションを探す